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On pense souvent à isoler les murs, les fenêtres, le sol et même les combles, mais l’isolation des toitures est tout aussi importante. Selon l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise d’Energie (ADEME), les pertes de chaleur dues au manque d’isolation de la toiture est de 30%. Isoler aussi ses toitures permet donc d’optimiser l’efficacité énergétique du logement.

Constater l’état de la toiture

La toiture étant l’une des parties de la maison la plus exposée, vents, pluie et autres intempéries peuvent la fragiliser. Ainsi de nombreux dégâts peuvent être constatés comme les infiltrations d’eau qui peuvent avoir un impact direct, surtout en période hivernale, sur l’isolation de votre maison et donc votre consommation énergétique.

Il est donc conseillé de faire intervenir un professionnel qualifié qui constatera l’état de la toiture mais aussi de votre charpente et qui selon son expertise décidera de la suite.

L’entretien régulier des toitures permet de les garder en bon état et de s’assurer qu’il n’y ait aucun problème ou au contraire d’anticiper les différentes failles qui peuvent survenir.

Si votre toiture n’est pas isolée ou que vous souhaitez la rénover , la visite de votre couvreur vous permettra de discuter avec lui des différents choix possibles en matière d’isolation.

Faire le choix d’un bon isolant

Le choix du matériau isolant ne se fait pas par hasard, il faut prendre en considération certains critères.

Tout d’abord votre budget, car il existe des isolants plus chers que d’autres, vous devrez donc tenir compte de ce paramètre.

Vous devrez aussi vous poser la question de l’efficacité de l’isolant car là encore tous les isolants ne se valent pas.Certains critères sont à prendre en considération comme :

• la conductivité thermique, qui est la capacité de l’isolant à conduire la chaleur. Plus cette conductivité est faible est plus l’isolant est efficace

• La résistance thermique, plus précisément le coefficient de résistance thermique, qui va nous renseigner sur la capacité de l’isolant à résister à la chaleur et au froid. Contrairement à la conductivité thermique, plus le coefficient de résistance thermique est élevé, plus l’isolant va être efficace. Un isolant est considéré comme efficace lorsque son indice est supérieur à 6. Il est important de savoir que l’épaisseur des couches isolantes est aussi à prendre en compte.

• Le choix du matériau isolant synthétique ou naturel. Laine de vers, laine de mouton ou encore ouate de cellulose, le choix du matériau synthétique ou naturel vous est propre. Les deux types d’isolants ont fait leurs preuves c’est donc en vous basant sur leur conductivité thermique, leur résistance thermique, l’expertise d’un professionnel ainsi que votre budget que se portera votre choix.

L’installation de l’isolation de votre toiture

Lors de l’installation de votre isolation, vous pourriez décider de l’installer par l’extérieur ou par l’intérieur.

L’isolation par l’extérieur, comme son nom l’indique, est la pose d’isolant en extérieur et nécessite donc d’enlever complètement la couverture. Cette technique est plutôt conseillée lors des travaux de rénovation du logement ou encore de rénovation ou changement de la toiture. En effet, deux techniques peuvent être utilisées : la méthode du sarking et celle de la pose entre les chevrons.

Isoler la couverture de la maison par l’extérieur permet de ne pas perdre de surface habitable, mais aussi de profiter pleinement de son logement pendant la durée des travaux sans en subir les désagréments. Ce type d’isolation est plus cher mais a l’avantage d’être très efficace contre les ponts thermiques.

L’isolation par l’intérieur est la technique la plus utilisée en France. De faible coût, elle est plus simple à réaliser. C’est une solution idéale pour vos combles aménagés ou vos combles perdus. Contrairement à l’installation de l’isolation par l’extérieur, installer son isolant par l’intérieur ne nécessite pas forcément rénovation complète de la toiture.

Ainsi l’isolation sous rampants est idéale pour les combles aménagés. Pour vos combles perdus nous vous conseillons l’isolation sur le plancher.

Vous pourriez faire le choix de faire vous même l’installation mais l’opération étant très technique et nécessitant une certaine expertise tant par le choix de l’isolant que par la pose en elle-même, nous vous conseillons de vous tourner vers un professionnel.

Le choix du couvreur est très important. Vous devez faire attention et faire appel à un professionnel qualifié pour que la pose de l’isolation et celle de votre toiture soient correctement faites. Une pose mal faite entraîne forcément un coût de main d’œuvre supplémentaire pour arranger ou dans le pire des cas refaire l’installation, mais aussi une hausse de votre facture énergétique car l’isolation de votre toit ne sera pas assurée.

De plus, un couvreur qualifié saura vous donner un maximum d’informations sur le choix de l’isolant à utiliser selon votre logement et votre budget.

Vous pourrez ainsi trouver des artisans couvreurs en Ariège, Ile-de-France, en Bretagne et partout en France, parfaitement qualifiés et qui sauront répondre à vos questions et attentes.

Une fissure est déterminée selon sa longueur, sa largeur, son emplacement sur le mur, et le fait si oui ou non il y a d’autres fissures autour.

Un expert en bâtiment peut analyser une maison ou un bâtiment, afin de définir la gravité d’une fissure, puis vient le tour du maçon qui a pour mission de reboucher les fissures.

Cependant, dans une grande partie des cas, il est possible de le faire soi-même. Il existe des produits, qui peuvent être achetés dans des magasins spécialisés, qui sont très efficaces contre les petites fissures sans gravité.

Les meilleurs produits de rebouchage

Réparer une fissure maison est possible sans passer par un professionnel, si la faille n’est pas importante. Pour cela, il faut d’abord s’équiper, et avoir le matériel nécessaire.

Il existe différents produits utiles pour reboucher une fissure d’un mur :

• L’enduit de façade, qui doit être appliqué sur les murs externes. C’est un produit puissant, mais il est conseillé d’en mettre au moins 2 ou 3 couches pour qu’il puisse résister correctement aux intempéries. Ensuite, il est aussi possible de mettre du crépi, qui donne un joli aspect au mur, et protège encore plus du froid et de la pluie.

• Le plâtre, à utiliser seulement si le mur en question est déjà en plâtre.

• L’enduit de rebouchage, qui est le produit le plus courant pour reboucher une fissure.

• L’enduit de lissage, qui peut reboucher les plus petites fissures, mais qui est surtout intéressant à appliquer si l’on souhaite donner un aspect lisse au mur, pour le peindre par exemple.

Il est utile d’avoir l’un de ces produits chez soi, car une fissure peut se créer à tout moment.

La méthode pour reboucher une fissure

Une fois que vous avez le matériel nécessaire pour réparer la fissure, vous pouvez passer à l’action. Ce n’est pas très compliqué, tout le monde peut le faire : cela permet d’éviter de payer un maçon.

Avant tout, il est conseillé de dégager la fissure, de faire tomber tous les petits morceaux qui peuvent être restés dans la faille. Pour cela, il existe des petits pinceaux. Vous pouvez aussi utiliser une vieille brosse à dent. Nettoyer correctement la fissure est important pour que le produit puisse se glisser parfaitement dans la faille.

Il ne faut pas hésiter à élargir la fissure afin qu’elle soit bien propre. Cela ne causera pas de dégât sur le mur.

Vient ensuite le moment d’appliquer le produit. Il doit bien glisser au fond de la fissure et tout le long. N’hésitez pas à en mettre également tout autour, car la zone est quand même fragile. Cela va solidifier le mur.

Enfin, comme la peinture, il faut laisser l’enduit sécher, puis, si besoin, appliquer une nouvelle couche. Cela est particulièrement conseillé pour les côtés extérieurs des murs, qui sont plus fragiles.

Attention, si la fissure fait plus de 5 millimètres de largeur, elle est considérée comme dangereuse : il ne faut pas la toucher. Seuls les spécialistes peuvent la traiter. En effet, en cas de fausse manipulation, le mur pourrait s’abîmer davantage.

Si des nouvelles fissures se forment après en avoir bouché une, cela peut être le signe d’un vieillissement du bâtiment, d’un problème de construction, d’un mur fragile. Dans ce cas, si vous le souhaitez, vous pouvez faire appel à des spécialistes qui pourront procéder à une analyse du bâtiment et des fondations. Ils sauront expliquer pourquoi une fissure se forme, et que faire pour éviter cela.

La formation d’une fissure

Cependant, les fissures sont naturelles, leur création est normale et inévitable. Les facteurs de leur formation ne peuvent pas être annulés, mais parfois, ils peuvent être amoindris.

Les principaux éléments qui peuvent former une fissure sont :

• Les intempéries ;

• Le terrain ;

• Un défaut de construction ;

• La vieillesse.

La pluie et le froid sont des ennemis du bâtiment, ils causent des dégâts, dont les fissures. C’est pour cela qu’il est plus susceptible s’apercevoir des fissures sur les murs extérieurs.

Le terrain a aussi son importance : s’il est inondable ou calcaire, les fondations sont moins solides et le bâtiment aura tendance à s’affaisser, ce qui crée des fissures. C’est souvent pour cette raison que des fissures se forment sur des bâtiments pourtant neufs. Mais ça peut aussi être dû à un défaut de construction.

Enfin, l’âge du bâtiment a son importance. Une personne âgée a tendance à avoir la peau sèche, et un organisme plus fragile. Un mur est identique à cela. S’il est vieux, il sera forcément moins solide et pourrait commencer à tomber en ruine. Pour éviter cela, il faut l’entretenir, en rebouchant rapidement les premières fissures.

Finalement, la fissure de maison est rarement dangereuse pour le bâtiment, et il est possible de vivre avec. Pour être plus serein, ou pour une raison esthétique, il est quand même conseillé de les reboucher grâce aux différentes sortes d’enduits que nous proposent les magasins de bricolage.

Si tu as acheté une maison avec des travaux alors il va falloir mettre la main à la patte et surtout organiser le chantier. En effet, ayant déjà retaper pas mal de maison je peux te dire que l’organisation est primordiale, c’est un peu comme le ménage, tu va te dire pourquoi nettoyer alors que de toute façon tu va re-salir le lendemain. Sur le principe j’ai toujours fait et penser cela, sauf qu’entre temps ma femme est arrivée et elle m’a fait changer mes habitudes et je dois avouer que je perds du temps à nettoyer, sauf que c’est agréable le matin d’arriver dans la pièce avec les travaux et que ça soit niquel pour travailler. Limite ça donne envie ! De plus les outils sont à leurs places et du coup je perds moins de temps à chercher le forêt de 8 qui est planqué sous la deuxième plaque de ponçage (avoue toi aussi ça t’arrive) !

Bref dans cet article je vais te donner quelques conseils pour bien organiser le chantier et surtout rien oublier lors des travaux (bah oui c’est pas quand tu as fini la pièce qu’il faut te rendre compte que tu as oublié la prise du four ;)).

Faire des dessins et plans

Avant de commencer quoique ce soit, je te conseil vivement de faire des dessins et des plans. Si on prends l’exemple de la création d’une nouvelle pièce de manière complète il faut absolument se poser avant de commencer quoique ce soit et faire un croquis de la pièce. Personnellement c’est ce que je fais à chaque fois depuis que je me suis fait avoir plusieurs fois sur des détails que l’on oublie en milieu de chantier. Oui un chantier tu ne va pas le finir en 24h et c’est normal tu va parfois avoir besoin d’une semaine voir plus et ce que tu avais dans ta tête au début du chantier, tu risques de le zapper plus le chantier avance et plus tu rencontres des problèmes à résoudre alors note tout !

Voici en gros comment je fais et ce que je note :

• Je dessine le croquis de la pièce (pas besoin d’un logiciel 3D ou autre, un stylo une feuille ça suffit !). On fait un croquis rapide de la forme de la pièce et des dimensions
• Je note l’emplacement des prises que je souhaite installé (puis va voir ta femme car tu va surement en oublier ;))
• Je note les emplacements des éclairages, des interrupteurs et des va et vient
• Si c’est la cuisine je note les différents types d’équipement qui vont être installés avec les sections de câbles nécessaires
• Si c’est une pièce d’eau je note les différents éléments qui ont besoin d’arrivée d’eau chaude et froide ainsi que les évacuations.

Voilà c’est pas bien compliqué comme croquis, une fois fait limite accroche le au mur et qu’il ne bouge plus du chantier !

L’installation électrique

Contrairement aux pièces d’eau comme la salle de bain, ou les WC tu va avoir besoin de tirer des câbles électriques dans toutes les pièces que tu va refaire. Tu peux toujours proposer à ta famille de t’éclairer à la bougie mais pas sur que cela plaise à tout le monde ! Alors l’électricité de base c’est pas très compliqué, ça se complique un peu avec les différentes sections de câbles mais mis à part la cuisine finalement tu peux tout faire en câble de 2,5mm². Si tu n’es pas sur de toi alors jette un coup d’oeil sur des sites internet pour bénéficier de conseils en électricité

Pour les bases les voici :

• L’éclairage : Il te faudra des câbles de minimum 1,5mm² (tu as bien lu MINIMUM donc on peut passer en 2,5mm² si besoin et si tu n’a pas envie de te prendre la tête avec différentes sections de câbles)
• Les prises de courant : Il te faudra des câbles de minimum 2,5mm²
• Les équipements électroménagers : Il te faudra des câbles de 2,5mm² par contre sur les équipements c’est une ligne par équipement en gros tu tire une gaine avec les 3 cables à l’intérieur par équipement (1 pour le four, 1 pour le lave vaisselle, etc …)
• Pour la plaque de cuisson : Il te faudra des cables de 6mm² et bien évidement une ligne dédiée.

Voilà on a fait un peu le tour, quoiqu’il en soit mon petit conseil tire toujours plus de prises que prévues (c’est-on jamais la pièce peu évoluer dans le futur). Et personnellement maintenant je tire parfois des gaines vides (c’est pas ça qui va nous ruiner vu le tarif) et que j’amène au tableau et que je marque. Le gros avantage est de pouvoir tirer facilement et rapidement des câbles supplémentaires si besoin sans avoir à passer dans une gaine existante.

La plomberie

Si la pièce est une pièce d’eau comme la cuisine, la salle de bain ou les WC, il va falloir suivre les plans de plomberie que tu as dessiné auparavant. Bon la plomberie c’est pas comme l’électricité c’est plutôt assez simple et il y a moins de règle à respecter. Tu va avoir besoin de tirer des arrivées d’eau froide et chaude. Pour cela tu as 3 types de tuyaux :

• Le PER (simple d’utilisation mais qui n’est pas celui qui va durer le plus dans le temps quand je parle de temps je te parle de 10/20ans hein le tuyau va pas lâcher l’année prochaine !)
• Le multi-couche (simple d’utilisation et dure dans le temps : oui mais cher !)
• Le cuivre (compliqué à réaliser mais dure dans le temps)

Personnellement je n’utilise jamais de PER après tu fais ce que tu veux, mais j’aime encastrer mes arrivées d’eau derrière les plaques de placo et avec le PER c’est déconseillé. Le multi-couche j’ai eu l’occasion d’en poser mais pas chez moi alors je n’ai pas un réel retour. Tu as bien compris, j’utilise principalement du cuivre pour moi c’est le top, par contre le souci c’est qu’il faut un poste à souder et savoir aussi faire une brasure (bon si tu as envie d’apprendre, c’est pas si compliqué j’ai aussi appris à faire une brasure sur le tas et aujourd’hui je m’en sors très bien !)

Pour les évacuations tu as pas mal de diamètre dans les magasins, mais c’est pas si important que cela, un tuyau d’une douche ou de lavabo en 40mm c’est parfait et ça fait le job ! Pour les WC tu prends du 100mm, certains te dirons que 90 ou 80 ça suffit, moi je dis qui peut le moins peut le plus et surtout j’aime pas mettre les mains dans les WC alors plus le tuyau est gros moins il y a de risque de bouchage !

On arrive au bout de cet article, j’espère qu’il t’aura aider, et surtout n’oublie pas de faire des plans avant de commencer le chantier !