Rénovation et agrandissement : les plans à prévoir pour réaliser son projet

Lorsque qu’un projet de construction neuve ou de rénovation complète est envisagé, certains documents doivent être fournis à la mairie et aux services d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement de la ville. Ces documents sont pour la plupart des plans montrant le volet paysager avant et après la réalisation du projet. Vous ne souhaitez pas les réaliser seuls ? Un architecte peut vous accompagner.

Le plan de situation : comment le présenter ?

En vous fournissant un devis de travaux, l’architecte en charge de votre projet s’engage à réaliser le permis de construire et la déclaration préalable de travaux, comprenant notamment un plan de situation (noté PCMI 1). Ce plan comprend différents points :

  • l’indication du Nord pour montrer l’orientation ;
  • l’indication de l’échelle utilisée, le plus souvent 1/20 000 en zone rurale et 1/2000 en zone urbaine ;
  • l’indication des voies de desserte et des constructions existantes.

Le plan de masse d’une maison

Ce plan permet de prendre en compte l’ensemble du projet de rénovation. L’architecte dessine un plan côté qui met en lumière la surface de la maison, délimite la superficie à modifier ou agrandir.

Le plan de masse cadastre

Le plan de masse cadastral peut être présenté à partir de l’échelle 1/1250 et doit montrer tous les agencements sur le terrain avant la réalisation du projet.

Le plan de masse coté dans les 3 dimensions

Ce plan de masse doit contenir des annotations pour qu’apparaissent parfaitement les trois dimensions du bâtiment. Un logiciel tel que SketchUp peut être utilisé pour cette représentation.

Le Dp2 plan de masse

Le plan de masse DP2 est obligatoirement joint aux documents de demande d’autorisation d’urbanisme, et plus spécifiquement à la déclaration préalable de travaux.

Le Pcmi2

Ce plan de masse est à joindre au permis de construire et doit représenter l’existant sur le terrain. Ce plan est noté PC2 – PCMI2 dans le dossier du permis de construire (ici présenté en deux parties avant et après la construction nouvelle) et DP2 ou DPMI2 dans le dossier de la déclaration préalable de travaux.

Le plan de masse terrain

Le plan de masse terrain donne des indications sur les limites et la superficie de la parcelle, ses accès et la topographie du terrain.

Où trouver un plan de masse ?

Les plans de masse se trouvent dans les mairies, au service cadastre. Vous devez demander un extrait cadastral qui vous permettra de visualiser l’emplacement de votre bien, la parcelle et les limites de parcelle, les lieux-dits, etc. En demandant un devis bâtiment, vous savez que l’architecte se chargera de² la recherche et de l’élaboration des plans nécessaires, qu’il s’agisse d’une construction ou d’une rénovation.

Quelle différence entre plan de masse et plan de situation ?

Le plan de situation aide à visualiser l’ensemble de la commune sur laquelle se situe le bien. Au contraire, le plan de masse est recentré sur votre parcelle. Les deux sont nécessaires pour la réalisation du permis de construire.

Comment obtenir un plan de masse de ma propriété ?

Le plan de masse d’une propriété est tiré en grande partie du plan cadastral. Ce plan cadastral peut être demandé en ligne sur le site du gouvernement : www.cadastre.gouv.fr ou dans le bureau « cadastre » de la mairie de sa commune.

Comment faire et élaborer un plan de masse ?

Le plan de masse doit montrer tous les aménagements existants (paysagers et bâtis) sur une parcelle de terrain précise. Le second plan joint au permis de construire permet de visualiser le projet : construction ou rénovation en plaçant les zones à creuser, les arbres, les réseaux d’eau et d’électricité, etc.

Comment obtenir un plan de situation ?

Que vous soyez architecte, maître d’œuvre ou maître d’ouvrage, vous devez demander une copie de l’extrait du plan cadastral à votre mairie ou en ligne sur le site du cadastre. La personne qui va étudier votre dossier doit pouvoir visualiser précisément votre projet et repérer sa position dans votre commune pour déterminer s’il correspond parfaitement aux règles d’urbanisme.

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5 critères pour choisir son entreprise de rénovation d’intérieur

La rénovation de votre logement ou de votre maison est un projet à prendre au sérieux. Cela implique le choix judicieux de l’entreprise de rénovation. Cette dernière permettra de mener à bien vos travaux d’intérieur. Pour éviter de commettre des erreurs, il est intéressant de prendre en compte certains critères importants. Lesquels ? On en parle dans ce dossier.

Avoir recours à votre entourage

Après avoir défini avec précision vos besoins, vous pouvez commencer la recherche proprement dite de l’entreprise qui prendra en charge vos travaux. Dans ce sens, il est conseillé de se tourner vers son entourage. En adoptant ce premier réflexe, vous pouvez trouer facilement la meilleure entreprise de rénovation.

En effet, il se peut que certains de vos proches aient fait appel à une entreprise de rénovation par le passé. Sondez donc votre entourage pour en dénicher. Les connaissances vous feront part du résultat des professionnels. Si ces derniers sont satisfaisants, elles vous les recommanderont. En plus, elles vous souligneront le prix des travaux effectués, mais vous diront aussi si l’entreprise a pu respecter les délais fixés. Si vous obtenez de nombreux avis positifs, vous pouvez vous fier à l’entreprise de rénovation proposée.

Le respect des délais de travaux

Lorsqu’il est question de l’exécution des travaux de rénovation d’intérieur, le délai est un critère important à prendre en compte. Une bonne entreprise de rénovation est chargée de la gestion du projet de la conception jusqu’à sa concrétisation. Elle coordonnera les différentes équipes qui contribueront à la réussite du projet de rénovation.

Pour plus d’explications, cliquez ici. En général, une bonne entreprise garantit des travaux de rénovation de qualité et tient notamment compte du respect du délai défini.

Les références et certifications de l’entreprise de rénovation

Une entreprise de rénovation regroupe de nombreux domaines de BTP. Il s’agit entre autres de l’électricité, de la peinture, de la menuiserie, de la maçonnerie, des revêtements de sol, du carrelage, etc. Pour espérer avoir un travail satisfaisant, optez pour des professionnels de rénovation compétents et adaptés à vos besoins.

Pour plus d’assurance, demandez une présentation des références clients. Vous les retrouverez notamment sur leur site. Les certifications sont aussi des pièces qui attestent la fiabilité des professionnels de rénovation.

L’ancienneté

C’est un point principal qui prouve le savoir-faire de l’entreprise de rénovation sollicitée. Une société de rénovation d’intérieur témoignant de nombreuses années d’expertise représente une entreprise qui a déjà concrétisé de nombreux projets différents. Elle sera en mesure de vous prodiguer des conseils relatifs à vos travaux.

La transparence du prix

Dans le cadre d’un projet de rénovation, il convient de solliciter différentes entreprises de prestation. Ainsi, vous pouvez demander à chacune d’entre elles des devis. Ces derniers seront comparés et donc vous permettront de faire le choix de votre professionnel. Bien entendu, il faut choisir une entreprise de rénovation qui propose des prix transparents.

Les tarifs proposés doivent convenir à ceux qui sont actuellement pratiqués sur le marché. Quant aux devis, ils doivent être détaillés et explicites. Cela vous donnera un aperçu de ce que l’entreprise propose pour exécuter la rénovation de votre habitation. Si le devis n’est pas transparent, vous pouvez décliner l’offre.

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Le rénovitrage, un bon choix pour faire des économies ?

Si vous avez un velux, alors vous avez peut-être entendu parler du rénovitrage, si vous n’avez jamais entendu parlé du rénovitrage, on vous explique tout dans cet article et aussi comment vous allez pouvoir faire des économies. En effet, la vitre d’une fenêtre velux tout comme la durée de vie d’une fenêtre n’est malheureusement pas éternelle, de plus les technologies en ce qui concerne les vitrages évoluent rapidement. On oublie pas qu’à l’époque de nos grands parents une fenêtre était réalisée en simple vitrage. Ce simple vitrage aujourd’hui est aujourd’hui dépassé notamment à cause de la faible isolation thermique, on retrouve maintenant sur le marché des triples vitrages avec du gaz entre chaque plaque de verre afin de renforcer et d’obtenir un vitrage vraiment isolant et permette de garder la chaleur lors de l’hiver à l’intérieur de la maison et au contraire garder la fraicheur lors de l’été. Alors oui mais comment remplacer son velux dans sa maison lorsque celui-ci commence à vieillir et montrer des signes de faiblesses

Le changement de votre velux

La première solution consiste bien évidement à changer l’intégralité de votre velux, en général la pose doit être effectué par un professionnel et la tarif avoisine les 700€ selon la qualité du vélux et le tarif de la pose (ce tarif est général, il faudra affiner par rapport à votre région et aux prestataires). C’est une solution radicale mais qui à le mérite de vous redonner de la clareté dans la pièce disposant du vélux, ainsi qu’une meilleure isolation thermique. Cette solution est idéale si vous avez aussi le bati de votre vélux abimé car vous êtes obligé de changer l’intégralité du vélux. Mais si votre bati est propre ce qui est bien souvent le cas, alors il existe une autre solution : le rénovitrage.

 

Le rénovitrage

Le rénovitrage comme son nom l’indique est la rénovation ou plus précisément le changement de votre vitrage de votre vélux. Il faut savoir que des sociétés aujourd’hui vous propose cette solution afin dans un premier temps de réduire les coûts de la réparation de votre vitrage pour velux et aussi dans un aspect écologique car vous n’êtes pas obligé de changer le bati sachant que celui-ci est toujours en bon état. De plus vous allez gagner en performance énergétique et en isolation thermique puisque le transfert de chaleur se fait au niveau du vitrage et non pas au niveau du bati. Alors combien ça coûte un rénovitrage ?

Il faut savoir qu’un rénovitrage coûte environ 7 fois moins cher que le changement complet de votre vélux, vous allez pouvoir faire de grosse économies, et surtout la où les économies sont très importante c’est au niveau de la pose par un professionnel. En effet, si vous êtes un peu bricoleur sachez que bien souvent l’achat de votre vitrage est livré avec tout le nécessaire pour faire le changement vous-même. Concernant le nécessaires, vous allez retrouver les joints en silicone pour l’isolation et le mastic isolant, un kit de visserie neuf et bien évidement une notice qui vous guidera pas un pas un peu comme le montage d’un meuble. Vous comprenez rapidement qu’il y a finalement rien de sorcier de profiter du rénovitrage surtout si vous aimez faire les travaux. Néanmoins, si vous n’aimez pas faire les travaux et que vous n’avez pas un tournevis à la maison, alors vous pouvez faire appel à un professionnel en lui demandant d’utiliser la technique du rénovitrage.

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isolation maison

Mauvaise isolation : d’où viennent les pertes de chaleur ?

Un logement mal isolé entraîne une hausse de la consommation énergétique, et donc une augmentation des dépenses liées aux factures d’électricité et de gaz. Ainsi, il est nécessaire de bien connaître les points faibles de son logement en termes d’isolation, afin d’investir dans les travaux ciblés, qui permettent d’y remédier.

En effet, il est inutile de remplacer une chaudière par un équipement neuf ou d’investir dans un système d’énergie renouvelable si la maison est mal isolée. Il est alors essentiel de détecter les points stratégiques dont il faut améliorer l’isolation, c’est-à-dire les endroits qui entraînent les déperditions de chaleur.

Murs, toiture, menuiseries, plancher ou ponts thermiques, il est important de connaître le mécanisme de circulation des flux à l’intérieur d’une maison, pour diagnostiquer les éventuelles pertes de chaleur et y apporter des solutions adaptées.

Comment identifier les endroits qui causent des déperditions de chaleur ?

Les pertes de chaleur sont généralement liées à une mauvaise isolation, et elles sont à l’origine d’une surconsommation d’énergie. Il existe plusieurs sources possibles pour ces déperditions thermiques, et il est primordial de les détecter pour pouvoir améliorer les performances d’isolation du logement.

La chaleur peut d’évacuer par divers endroits de la maison, comme le toit, les murs, les systèmes de ventilation, les menuiseries, les vitrages et le sol. Ces fuites thermiques peuvent être identifiées par plusieurs méthodes :

  • La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique

  • L’utilisation d’un détecteur de fuites thermiques

  • L’utilisation d’une caméra thermique, qui permet de visualiser depuis l’extérieur les endroits de fuite de chaleur

  • Le recours à des méthodes plus basiques, comme l’utilisation d’une bougie allumée, à rapprocher des endroits suspects

  • Faire appel à l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (ADEME), pour analyser les sources potentielles de pertes de chaleur

  • Analyser le montant des factures sur plusieurs mois, et effectuer une moyenne de consommation, cela peut être un indicateur simple sur une éventuelle faille dans le système d’isolation thermique.

Dans ce contexte, il est important de souligner que chaque logement est unique, et possède ses propres spécificités, ce qui augmente la difficulté de cette opération de diagnostic et de détection des défauts, car il n’existe pas de configuration standard.

Le toit, responsable de 25 à 30% des pertes de chaleur

Le toit représente la première source de déperditions thermiques dans un logement, il est à l’origine de 25 à 30% des fuites de chaleur.

L’air chaud est en effet plus léger que l’air froid, c’est donc naturellement qu’il s’élève et finit par se loger dans la partie haute de la maison, ou par s’évacuer à partir des combles et de la toiture.

C’est pour cette raison qu’il fait souvent plus chaud à l’étage qu’en bas de la maison, et ceci est valable aussi en été, causant un inconfort pour les habitants.

Le toit représente par ailleurs une surface importante en contact avec l’extérieur, il est donc directement exposé au vent et au froid.

Les pertes de chaleur au niveau de la toiture peuvent être causées par une mauvaise isolation des combles, des sous-pentes, du dernier plafond, des espaces vides entre les tuiles ou des jonctions mur-charpente.

De ce fait, l’isolation de tous ces éléments doit être traitée comme une priorité, car il s’agit d’une opération rentable en termes de potentiel d’économies d’énergie, sans engendrer de dépenses importantes. L’isolation de la toiture nécessite en effet moins de travaux que celle des murs.

Quelles solutions pour isoler le toit ?

Les techniques d’isolation de toiture ne sont pas les mêmes pour toutes les configurations, elles dépendent du niveau auquel sera posé le matériau isolant, selon que les combles sont aménagés ou pas.

  • Si les combles sont aménagés et habitables, une isolation déroulée sur plancher est privilégiée,

  • Pour les combles perdus non aménagés, il est préférable d’envisager une solution par soufflage dans les versants de toiture.

L’intervention peut être plus ou moins lourde, car il est généralement nécessaire de retirer le revêtement de toiture pour souffler le matériau isolant.

De nombreux isolants peuvent être utilisés pour les combles, comme les laines minérales, les fibres de bois ou de chanvre, le polystyrène ou le polyuréthane.

Les murs, responsables de 20 à 25% des pertes de chaleur

Les murs sont les deuxièmes responsables des déperditions thermiques, après la toiture, puisqu’ils sont à l’origine de 20 à 25% des fuites de chaleur, et les raisons sont multiples. Il s’agit souvent de murs isolés uniquement de l’intérieur, avec une fine couche d’isolant, pour ne pas perdre de la surface habitable.

Or, seule une grande épaisseur de matériau isolant est susceptible d’améliorer les performances thermiques et d’éviter la fuite de chaleur par les parois. Il est donc préférable de procéder à une isolation par l’extérieur, pour éviter de perdre de la superficie intérieure du logement.

De même, les murs anciens en parpaing ne retiennent pas l’énergie thermique, qui finit par s’évaporer, incitant les habitants de la maison à augmenter la puissance du chauffage, et donc à surconsommer de l’énergie.

Quelles solutions pour isoler les murs ?

Pour résoudre le problème de l’évaporation de la chaleur par les murs, il est indispensable de les isoler, et de préférence par l’extérieur, pour préserver la surface habitable. L’isolation des murs est réalisée au moyen de panneaux isolants rigides, qui sont soit collés directement à la paroi, soit vissés sur une autre structure en bois ou en métal.

Dans le cas d’une isolation par l’intérieur, l’isolant empiète sur la surface habitable de la maison, mais l’avantage c’est que l’aspect extérieur est préservé. Par ailleurs, cette solution peut entraîner certains défauts dans le fonctionnement de l’ouverture des portes, le passage des canalisations ou câbles électriques.

A l’inverse, l’isolation par l’extérieur est plus efficace pour traiter les ponts thermiques, mais entraîne des travaux plus complexes et plus chers, tout en modifiant l’aspect extérieur de la maison. Un ravalement des façades peut être nécessaire dans le cadre d’une isolation des murs par l’extérieur.

Les fuites d’air, responsables de 20 à 25% des pertes de chaleur

Les pertes de chaleur par fuites d’air sont souvent sous-estimées, alors qu’elles représentent entre 20 et 25% des déperditions thermiques, quasiment au même niveau que les murs. Ces fuites peuvent provenir de diverses sources comme les hottes, les cheminées, les prises électriques, les seuils des portes, le système de ventilation ou les serrures.

Toutes ces zones sont considérées comme des infiltrations d’air parasites qu’il convient de calfeutrer afin d’éviter la surconsommation d’énergie, d’améliorer le confort des habitants, et d’optimiser le fonctionnement du système de ventilation. Sans prendre en considération ces fuites d’air, l’efficacité de l’isolation thermique est fortement compromise.

Quelles solutions pour réduire les fuites d’air ?

En parallèle avec l’isolation de la maison, il est toujours utile de vérifier les zones qui peuvent engendrer des fuites d’air, pouvant être une serrure, une hotte, une cheminée ou un système de ventilation.

S’il s’avère qu’un endroit de la maison favorise l’infiltration de l’air, il est primordial de le colmater en utilisant du silicone ou du latex acrylique, afin de réduire les déperditions thermiques. La solution de calfeutrage préconisée dépend du matériau de la zone à obstruer. Il est également possible de poser des joints ou d’injecter de la mousse de polyuréthane.

Par ailleurs, certaines astuces peuvent être mises en œuvre comme la fermeture du conduit de la cheminée lorsqu’elle n’est pas utilisée, afin d’éviter l’infiltration de l’air.

Les fenêtres, responsables de 10 à 15% des pertes de chaleur

Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les fenêtres et les vitrages n’arrivent qu’en quatrième position de l’importance des déperditions thermiques de la maison. Ils sont responsables d’environ 10 à 15% des pertes de chaleur, alors que toutes les idées reçues les placent en tête du classement.

Les causes possibles des pertes de chaleur par les fenêtres peuvent être liées au simple vitrage, à l’usure de la menuiserie, à un mauvais entretien, ou à une pose défectueuse. Toutefois, avant de se lancer dans le remplacement des fenêtres, il est recommandé de se renseigner auprès de la mairie, concernant le Plan Local d’Urbanisme de la commune, afin de respecter les couleurs et les matériaux réglementaires.

Tout comme les fenêtres, les portes sont d’autres éléments sensibles de la maison, et constituent une source de pertes thermiques, notamment celles qui donnent vers l’extérieur.

Quelles solutions pour isoler les fenêtres ?

Les pertes de chaleur par les fenêtres peuvent être réparées en remplaçant les anciennes fenêtres par des modèles plus performants sur le plan thermique.

Pour ne pas subir les déperditions de chaleur, les fenêtres doivent être dotées de volets d’un double vitrage à isolation thermique renforcée et d’une menuiserie de qualité. L’installation doit également être réalisée par un artisan qualifié, pour éviter les défauts de pose, pouvant laisser des espaces vides.

Les volets jouent un rôle important dans les performances d’isolation des fenêtres, car ils apportent une résistance supplémentaire aux menuiseries.

Au-delà du remplacement, plusieurs techniques peuvent être utilisées pour rénover les fenêtres, en fonction de la complexité des travaux et du budget alloué.

Il est ainsi possible d’utiliser une méthode simple et rapide, qui consiste à déposer partiellement une fenêtre, en conservant le dormant existant et en changeant le reste. Une autre technique consiste à déposer totalement la fenêtre en remplaçant le cadre par un nouveau. Cette solution nécessite des travaux plus lourds que sur les murs. La troisième solution est d’ajouter une deuxième fenêtre à une fenêtre existante, en la posant soit à l’intérieur soit à l’extérieur.

Concernant les portes, les performances peuvent être améliorées en collant un isolant ou en plaçant un bas de porte. Le remplacement des portes peut également être envisagé, mais il est essentiel de prêter attention à la mise en œuvre, qui doit être réalisée par une entreprise d’isolation spécialisée. Des entreprises d’isolation Toulouse comme Tef Isolation ou Geckoisol pourront vous accompagner dans toutes les étapes de l’isolation de votre maison.

Le plancher et le sol, responsables de 7 à 10% des pertes de chaleur

Dans une maison, le sol peut être à l’origine du froid, et représenter jusqu’à 10% des déperditions thermiques, car cette zone est en contact direct avec les parties froides. C’est pour cette raison qu’une isolation performante du sol entraîne l’amélioration du confort intérieur, car elle permet de réduire les pertes de chaleur par le bas, d’atténuer les nuisances sonores et d’empêcher les infiltrations d’eau.

Même si la perte de chaleur par le plancher bas n’est pas très importante, il n’empêche qu’elle entraîne quasi certainement une sensation d’inconfort liée au froid, et donc une surconsommation d’énergie.

Quelles solutions pour isoler le sol et le plancher ?

Les planchers bas font partie des éléments à isoler pour améliorer le confort intérieur et éviter les pertes de chaleur. Cette opération peut être réalisée par le bas ou par le haut.

L’isolation des planchers par le bas se fait en appliquant un isolant dans la partie inférieure du sol, lorsque celui-ci est situé au-dessus d’un endroit non chauffé, d’un vide sanitaire ou d’un terre-plein. Pour les sols réguliers, il est préférable d’utiliser des panneaux isolants, alors que les planchers irréguliers sont préférablement isolés avec un matériau souple.

L’isolation des planchers par le haut présente plus de contraintes, car elle s’adapte aux sols situés au-dessus d’un terre-plein inaccessible et aux situations où le plancher doit être refait totalement. Le procédé consiste à poser des panneaux isolants sur le sol et à couler une chape par-dessus, pour pouvoir installer un revêtement.

Cette isolation par le haut implique d’importants travaux, pouvant aller jusqu’à enlever le revêtement déjà posé, ou à rehausser les seuils de porte, et il est préférable de procéder par le bas, quand cela est possible.

La solution d’isolation thermique dépend de la hauteur entre le plafond et le sol et de l’accessibilité, et les bénéfices sont importants en matière de confort, notamment quand le plancher est au-dessus d’une cave ou d’un sous-sol.

Les ponts thermiques, responsables de 5% des pertes de chaleur

Les ponts thermiques sont les zones non isolées, qui sont en contact direct avec l’extérieur, comme les intersections entre les façades et le plancher se trouvant à l’étage. Ils représentent le dernier facteur de pertes de chaleur, et correspondent à une rupture entre la structure de la maison et les matériaux.

Les ponts thermiques évacuent la chaleur de l’intérieur vers l’extérieur, et ils sont réduits au minimum dans les nouvelles constructions.

Quelles solutions pour réduire les ponts thermiques ?

La réduction des ponts thermiques se fait idéalement à l’aide d’une isolation par l’extérieur, qui est recommandée pour les projets de rénovation des maisons anciennes, et qui permet d’obtenir de hautes performances thermiques.

Il est possible aussi d’isoler les ponts thermiques individuellement, mais l’efficacité n’est pas la même qu’avec une isolation globale.

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Construction de maison : comment prévoir les « imprévus » ?

Les imprévus sont à prévoir et à supporter lors de l’exécution des travaux sur un chantier. Cependant, la possibilité de minimiser leur impact existe. En adoptant les bons réflexes, vous pourrez gérer efficacement les imprévus grâce à l’anticipation.

Voici quelques précautions à prendre pour éviter les déconvenues liées à une mauvaise gestion des imprévus.

Les étapes de la construction d’une maison

La construction d’une habitation obéit à différentes étapes au cours desquelles l’ouvrage se met progressivement en place. Il s’agit notamment du gros œuvre, du second œuvre et enfin des finitions. Les travaux de gros œuvre englobent les fondations, les murs, les portes et fenêtres, l’assainissement et le soubassement, la charpente et la couverture.

Tout chantier de construction débute par un terrassement. Le montage des murs porteurs est une autre étape importante dans le projet. La définition des ouvertures doit se faire dans le respect de la réglementation thermique 2012.

Pour plus de détails sur le montage et la supervision de votre projet de construction, contactez « Mon Projet Mes Choix ». Cette entreprise spécialisée en conseil et coaching sur les projets immobiliers vous apportera toute l’aide nécessaire à la bonne conduite de vos travaux.

Comment affronter les imprévus sur un chantier ?

Pour bien gérer les imprévus sur un chantier, il est important de procéder à une identification de la problématique. Cela permet de gérer plus efficacement les risques ou les conséquences qui peuvent en découler. Pour ce faire, vous devez impérativement suivre votre chantier.

Vous informer régulièrement sur l’évolution des travaux est d’une très grande importance. Le moindre aléa, la moindre difficulté doivent vous être relayés immédiatement. La réactivité est en effet l’un des objectifs majeurs en matière de pilotage d’un chantier de construction.

L’analyse des causes et des conséquences possibles est une autre précaution à prendre. L’avantage de ces réflexes est qu’ils vous permettront d’évaluer l’étendue des dégâts et les mesures à prendre. Par exemple, en plus du retard de livraison, un coût financier peut s’avérer nécessaire dans la perspective d’une reprise des travaux.

Le management des incertitudes des prestataires

L’anticipation des difficultés commence au moment de consulter les entreprises. La constitution des équipes de travail par l’entreprise est une étape cruciale. Elle tient essentiellement compte des étapes du chantier qui, comme vous le savez, sont : le gros œuvre, le second œuvre et les finitions.

En gros, c’est ce choix qui détermine la façon dont le chantier sera organisé et dirigé. Les incertitudes relatives au sérieux, à la probité ou aux difficultés financières de certains sous-traitants doivent être analysées et traitées. Le cas échéant, ceux-ci devront être purement et simplement supprimés de la liste des entreprises retenues pour la réalisation des travaux du chantier.

La rédaction des documents de contrats doit par conséquent être entourée de la plus grande rigueur. Les prévisions doivent intégrer la mise en place des dispositions modifiant et complétant le contrat initial, en cas de survenance d’éventuels imprévus.

Une gestion adossée sur la bonne organisation et la planification

Planifier les actions à mener et bien les organiser vous permettra d’anticiper sur les imprévus ou de les gérer plus efficacement. Pour ce faire, la mise en place d’un calendrier de suivi du chantier vous offre la possibilité de dégager des marges en matière de délais.

La nécessité d’une telle organisation, c’est d’éviter que des retards surviennent et impactent négativement le déroulement du chantier. Il peut s’agir de retard de livraison ou de malfaçons qui peuvent découler de l’empressement. Le bien-fondé du calendrier de suivi, c’est qu’il s’appuie non seulement sur les différentes interventions des prestataires, mais aussi sur les délais de réception des matériaux commandés.

Des logiciels de gestion et de suivi des chantiers existent. Leur utilité consiste à vous apporter toute l’aide nécessaire dans la quantification des ressources et la façon de les utiliser.

L’anticipation, une solution efficace de gestion des imprévus

Une bonne gestion des imprévus doit être adossée sur l’anticipation. Certes, il n’est pas possible de les éviter dans l’intégralité, mais vous pouvez prendre des mesures permettant de limiter leur impact.

L’établissement d’un plan de gestion est une solution d’anticipation des imprévus. Grâce à lui, l’identification des aléas est rendue possible ainsi que la mise en place des mesures de prévention permettant de les éviter.

La mise sur pied d’un plan d’organisation et de gestion des imprévus est une alternative envisageable. Ce type de plan de secours vise l’implémentation de solutions de rechange applicables en cas de survenance des imprévus sur le chantier.

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toiture

Comment isoler correctement ses toitures ?

On pense souvent à isoler les murs, les fenêtres, le sol et même les combles, mais l’isolation des toitures est tout aussi importante. Selon l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise d’Energie (ADEME), les pertes de chaleur dues au manque d’isolation de la toiture est de 30%. Isoler aussi ses toitures permet donc d’optimiser l’efficacité énergétique du logement.

Constater l’état de la toiture

La toiture étant l’une des parties de la maison la plus exposée, vents, pluie et autres intempéries peuvent la fragiliser. Ainsi de nombreux dégâts peuvent être constatés comme les infiltrations d’eau qui peuvent avoir un impact direct, surtout en période hivernale, sur l’isolation de votre maison et donc votre consommation énergétique.

Il est donc conseillé de faire intervenir un professionnel qualifié qui constatera l’état de la toiture mais aussi de votre charpente et qui selon son expertise décidera de la suite.

L’entretien régulier des toitures permet de les garder en bon état et de s’assurer qu’il n’y ait aucun problème ou au contraire d’anticiper les différentes failles qui peuvent survenir.

Si votre toiture n’est pas isolée ou que vous souhaitez la rénover , la visite de votre couvreur vous permettra de discuter avec lui des différents choix possibles en matière d’isolation.

Faire le choix d’un bon isolant

Le choix du matériau isolant ne se fait pas par hasard, il faut prendre en considération certains critères.

Tout d’abord votre budget, car il existe des isolants plus chers que d’autres, vous devrez donc tenir compte de ce paramètre.

Vous devrez aussi vous poser la question de l’efficacité de l’isolant car là encore tous les isolants ne se valent pas.Certains critères sont à prendre en considération comme :

  • la conductivité thermique, qui est la capacité de l’isolant à conduire la chaleur. Plus cette conductivité est faible est plus l’isolant est efficace

  • La résistance thermique, plus précisément le coefficient de résistance thermique, qui va nous renseigner sur la capacité de l’isolant à résister à la chaleur et au froid. Contrairement à la conductivité thermique, plus le coefficient de résistance thermique est élevé, plus l’isolant va être efficace. Un isolant est considéré comme efficace lorsque son indice est supérieur à 6. Il est important de savoir que l’épaisseur des couches isolantes est aussi à prendre en compte.

  • Le choix du matériau isolant synthétique ou naturelLaine de vers, laine de mouton ou encore ouate de cellulose, le choix du matériau synthétique ou naturel vous est propre. Les deux types d’isolants ont fait leurs preuves c’est donc en vous basant sur leur conductivité thermique, leur résistance thermique, l’expertise d’un professionnel ainsi que votre budget que se portera votre choix.

L’installation de l’isolation de votre toiture

Lors de l’installation de votre isolation, vous pourriez décider de l’installer par l’extérieur ou par l’intérieur.

L’isolation par l’extérieur, comme son nom l’indique, est la pose d’isolant en extérieur et nécessite donc d’enlever complètement la couverture. Cette technique est plutôt conseillée lors des travaux de rénovation du logement ou encore de rénovation ou changement de la toiture. En effet, deux techniques peuvent être utilisées : la méthode du sarking et celle de la pose entre les chevrons.

Isoler la couverture de la maison par l’extérieur permet de ne pas perdre de surface habitable, mais aussi de profiter pleinement de son logement pendant la durée des travaux sans en subir les désagréments. Ce type d’isolation est plus cher mais a l’avantage d’être très efficace contre les ponts thermiques.

L’isolation par l’intérieur est la technique la plus utilisée en France. De faible coût, elle est plus simple à réaliser. C’est une solution idéale pour vos combles aménagés ou vos combles perdus. Contrairement à l’installation de l’isolation par l’extérieur, installer son isolant par l’intérieur ne nécessite pas forcément rénovation complète de la toiture.

Ainsi l’isolation sous rampants est idéale pour les combles aménagés. Pour vos combles perdus nous vous conseillons l’isolation sur le plancher.

Vous pourriez faire le choix de faire vous même l’installation mais l’opération étant très technique et nécessitant une certaine expertise tant par le choix de l’isolant que par la pose en elle-même, nous vous conseillons de vous tourner vers un professionnel.

Le choix du couvreur est très important. Vous devez faire attention et faire appel à un professionnel qualifié pour que la pose de l’isolation et celle de votre toiture soient correctement faites. Une pose mal faite entraîne forcément un coût de main d’œuvre supplémentaire pour arranger ou dans le pire des cas refaire l’installation, mais aussi une hausse de votre facture énergétique car l’isolation de votre toit ne sera pas assurée.

De plus, un couvreur qualifié saura vous donner un maximum d’informations sur le choix de l’isolant à utiliser selon votre logement et votre budget.

Vous pourrez ainsi trouver des artisans couvreurs en Ariège, Ile-de-France, en Bretagne et partout en France, parfaitement qualifiés et qui sauront répondre à vos questions et attentes.

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travailler une fissure

Quels produits de traitement pour réparer une fissure ?

Une fissure est déterminée selon sa longueur, sa largeur, son emplacement sur le mur, et le fait si oui ou non il y a d’autres fissures autour.

Un expert en bâtiment peut analyser une maison ou un bâtiment, afin de définir la gravité d’une fissure, puis vient le tour du maçon qui a pour mission de reboucher les fissures.

Cependant, dans une grande partie des cas, il est possible de le faire soi-même. Il existe des produits, qui peuvent être achetés dans des magasins spécialisés, qui sont très efficaces contre les petites fissures sans gravité.

Les meilleurs produits de rebouchage

Réparer une fissure maison est possible sans passer par un professionnel, si la faille n’est pas importante. Pour cela, il faut d’abord s’équiper, et avoir le matériel nécessaire.

Il existe différents produits utiles pour reboucher une fissure d’un mur :

  • L’enduit de façade, qui doit être appliqué sur les murs externes. C’est un produit puissant, mais il est conseillé d’en mettre au moins 2 ou 3 couches pour qu’il puisse résister correctement aux intempéries. Ensuite, il est aussi possible de mettre du crépi, qui donne un joli aspect au mur, et protège encore plus du froid et de la pluie.

  • Le plâtre, à utiliser seulement si le mur en question est déjà en plâtre.

  • L’enduit de rebouchage, qui est le produit le plus courant pour reboucher une fissure.

  • L’enduit de lissage, qui peut reboucher les plus petites fissures, mais qui est surtout intéressant à appliquer si l’on souhaite donner un aspect lisse au mur, pour le peindre par exemple.

Il est utile d’avoir l’un de ces produits chez soi, car une fissure peut se créer à tout moment.

La méthode pour reboucher une fissure

Une fois que vous avez le matériel nécessaire pour réparer la fissure, vous pouvez passer à l’action. Ce n’est pas très compliqué, tout le monde peut le faire : cela permet d’éviter de payer un maçon.

Avant tout, il est conseillé de dégager la fissure, de faire tomber tous les petits morceaux qui peuvent être restés dans la faille. Pour cela, il existe des petits pinceaux. Vous pouvez aussi utiliser une vieille brosse à dent. Nettoyer correctement la fissure est important pour que le produit puisse se glisser parfaitement dans la faille.

Il ne faut pas hésiter à élargir la fissure afin qu’elle soit bien propre. Cela ne causera pas de dégât sur le mur.

Vient ensuite le moment d’appliquer le produit. Il doit bien glisser au fond de la fissure et tout le long. N’hésitez pas à en mettre également tout autour, car la zone est quand même fragile. Cela va solidifier le mur.

Enfin, comme la peinture, il faut laisser l’enduit sécher, puis, si besoin, appliquer une nouvelle couche. Cela est particulièrement conseillé pour les côtés extérieurs des murs, qui sont plus fragiles.

Attention, si la fissure fait plus de 5 millimètres de largeur, elle est considérée comme dangereuse : il ne faut pas la toucher. Seuls les spécialistes peuvent la traiter. En effet, en cas de fausse manipulation, le mur pourrait s’abîmer davantage.

Si des nouvelles fissures se forment après en avoir bouché une, cela peut être le signe d’un vieillissement du bâtiment, d’un problème de construction, d’un mur fragile. Dans ce cas, si vous le souhaitez, vous pouvez faire appel à des spécialistes qui pourront procéder à une analyse du bâtiment et des fondations. Ils sauront expliquer pourquoi une fissure se forme, et que faire pour éviter cela.

La formation d’une fissure

Cependant, les fissures sont naturelles, leur création est normale et inévitable. Les facteurs de leur formation ne peuvent pas être annulés, mais parfois, ils peuvent être amoindris.

Les principaux éléments qui peuvent former une fissure sont :

  • Les intempéries ;

  • Le terrain ;

  • Un défaut de construction ;

  • La vieillesse.

La pluie et le froid sont des ennemis du bâtiment, ils causent des dégâts, dont les fissures. C’est pour cela qu’il est plus susceptible s’apercevoir des fissures sur les murs extérieurs.

Le terrain a aussi son importance : s’il est inondable ou calcaire, les fondations sont moins solides et le bâtiment aura tendance à s’affaisser, ce qui crée des fissures. C’est souvent pour cette raison que des fissures se forment sur des bâtiments pourtant neufs. Mais ça peut aussi être dû à un défaut de construction.

Enfin, l’âge du bâtiment a son importance. Une personne âgée a tendance à avoir la peau sèche, et un organisme plus fragile. Un mur est identique à cela. S’il est vieux, il sera forcément moins solide et pourrait commencer à tomber en ruine. Pour éviter cela, il faut l’entretenir, en rebouchant rapidement les premières fissures.

Finalement, la fissure de maison est rarement dangereuse pour le bâtiment, et il est possible de vivre avec. Pour être plus serein, ou pour une raison esthétique, il est quand même conseillé de les reboucher grâce aux différentes sortes d’enduits que nous proposent les magasins de bricolage.

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toiture qui fuit

Toiture qui fuit : conseils et astuces pour réparer !

Moisissures ou taches noires sur votre plafond, fissures entre les murs, peinture boursouflée ? C’est probablement votre toiture qui fuit. En été comme en hiver, votre toiture peut prendre un coup de vieux et une fuite est vite arrivée. Pas de panique ! Retrouvez dans cet article les conseils et astuces à mettre en application pour réparer votre toit lorsqu’il fuit.

Comment localiser une infiltration d’eau par le toit

Détecter d’où vient une fuite de toiture peut s’avérer assez complexe, car cela demande beaucoup de minutie. Mais en général, on en vient à bout en respectant les étapes nécessaires. Au préalable, il faut identifier la cause de la fuite, repérer son emplacement puis réparer les dégâts soi-même ou non. Il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel du domaine, car qui dit fuite d’eau, dit dégâts importants et par ricochet facture lourde.

Si vous êtes en France, faites appel à un couvreur professionnel à Montpellier pour réparer votre toiture qui fuit et bénéficiez d’une couverture de votre assurance. Un couvreur professionnel possède les compétences nécessaires pour déterminer exactement l’origine de la fuite et réparer votre toit.

Identification de la fuite

Les fuites d’eau par le toit sont souvent soupçonnées devant les signes de mauvaise étanchéité tels que :

  • de la moisissure sur les plafonds ;
  • des fissures sur le bitume ;
  • des cloques sur le toit ;
  • des bardeaux manquants ou difformes ;
  • ou une odeur d’humidité dans une pièce, etc.

Couramment, la zone où ces signes sont retrouvés ne constitue pas le lieu exact de l’infiltration. Il faudra monter au grenier si vous en possédez un pour rechercher des taches noires ou des moisissures sur le revêtement du toit. À l’inverse, vous allez devoir monter sur le toit pour inspecter les bardeaux à la recherche de signes des dommages.

Repérage du point d’entrée de l’eau

Après avoir identifié les fuites, il convient de confirmer le point d’entrée de l’eau. Cette étape est importante, car sans elle, vous prenez le risque de gaspiller votre temps et votre énergie dans la réparation d’un simple suintement, le point originel étant situé ailleurs. Pour ce faire, réalisez un trou dans le plafond à l’endroit de l’infiltration et vérifiez l’humidité de la charpente.

Une autre façon de procéder est d’utiliser soit du fumigène soit la technique du gaz traceur. Dans le second cas, la sonde émettra un signal à l’endroit de la fuite après que vous avez inséré un gaz en basse pression sous le système d’étanchéité. Lorsque le système d’isolation est défectueux, une infiltration d’eau dans votre toit peut survenir. En vérifiant vos combles, vous devrez remarquer vos poutres imbibées d’eau, de même que l’isolant.

Réparation de la fuite

Devant une infiltration du toit, il est indispensable de procéder aux travaux de réparation dans les plus brefs délais. Vous pouvez faire appel à un professionnel ou effectuer la réparation vous-même à supposer que vous possédiez un minimum de connaissances dans le domaine.

Premièrement, il faudra assainir l’espace concerné par la fuite en la débarrassant des saletés et autres débris. Un simple balayage ou un brossage devrait suffire. Utilisez un fongicide pour ôter les moisissures, lichen ou mousse. Ensuite vient le moment de combler les fissures. Vous aurez besoin de divers outils et matériau selon le type de réparation à effectuer.

Évidemment, vous ne pourrez effectuer que les petits travaux comme remplacer des bardeaux endommagés ou appliquer un nouveau calfeutrage autour des cheminées ou sur le bord des fenêtres… Les réparations plus complexes (les problèmes concernant le solin, rénovations complètes de toit, etc.) seront laissées au soin du professionnel.

Pour réparer une fuite dans une toiture moderne comme un toit-terrasse, vous aurez besoin de :

  • chalumeau ;
  • truelle ;
  • mastic ;
  • goudron ;
  • peinture ;
  • aluminium, etc.

Le mastic servira à boucher les fissures ou les joints que vous recouvrirez ensuite d’aluminium, de goudron et enfin accessoirement de peinture pour faire joli. Veillez bien à utiliser des matériaux de qualité.

reparation fuite toiture

Quelques conseils pour prévenir les fuites d’eau par le toit

Les fuites d’eau par le toit sont dues en grande majorité aux intempéries (accumulation de neige et de feuilles mortes), au temps (toiture vieille) ou à défaut de confection. Un entretien régulier du toit permet de minimiser les effets de ces facteurs sur le toit. Chaque année, prenez le temps d’inspecter votre toit après les mauvais temps. Nettoyez fréquemment les gouttières, effectuez souvent un démoussage du toit, un calfeutrage des joints de même qu’une isolation du toit.

Avec ces mesures, vous ferez des économies, rendrez pérenne votre toiture et surtout vivrez bien les périodes de froids.

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Que trouve-t-on dans un magasin de bricolage ?

Un magasin de bricolage est un commerce de détail spécialisé dans la vente de matériaux, d’outillages, de quincaillerie, de peintures ou de verres. Il y a tout ce qu’il faut pour construire, rénover et aménager, qu’il s’agisse de grands projets de fondation pour des professionnels du bâtiment d’un côté ou encore de petits travaux pour celles et ceux que l’on surnomme souvent les bricoleurs du dimanche. Et entre ces deux types de publics , les magasins de bricolage représentent aussi une source d’approvisionnement particulièrement riche pour les personnes qui aiment bricoler et qui savent faire de nombreuses choses en la matière par elles-mêmes.

  • Qu’est-ce qu’un magasin de bricolage ?

  • Que peut-on y trouver ?

Un magasin de bricolage, en quelques mots

Tout d’abord, c’est une boutique où on trouve et où on peut acheter plusieurs produits de marques différentes. Il y a d’une part les magasins de vente en ligne et d’autre part les magasins réels. L’univers du bricolage suit la tendance et ce qu’on y trouve peut même être considéré comme étant des produits de première nécessité.

Comme vous pouvez le constater dans les articles de blog sur ce site Internet, on ne fait pas que vendre dans un magasin de bricolage, surtout dans les grandes enseignes connues à travers l’Hexagone et au-delà. En effet, très régulièrement on y propose également des services comme la location de matériel et / ou la location de véhicules utilitaires. Il s’agit là d’une aubaine pour les particuliers qui n’ont que quelques petits projets à mener à bien de façon ponctuelle et qui sont ceux qui profitent le plus de ce type de service de location puisqu’ils n’ont pas besoin d’investir dans de gros engins qui ne leur serviraient qu’une fois ou deux dans l’année. Ils se contentent donc de louer l’appareil de leur choix auprès d’un magasin spécialisé. Certains prodiguent des cours de bricolage en magasin pour s’initier à des métiers ou simplement pour avoir des notions de base. Quand vous décidez de vous tourner vers un magasin en ligne, vous profitez de tous les avantages de l’achat en ligne : catalogue, livraison à domicile ou en point relais, service après-vente et même de conseils de bricolage et de décoration, etc.

Enfin, outre le service après-vente, certains magasins peuvent aller jusqu’à proposer des prestations d’entretien et de réparation. Si dans un magasin réel, vous avez des conseillers en vente, les sites Web peuvent quant à eux disposer de blog et de service « tchat » pour vous aider à faire le bon choix de marque et de produit selon votre budget et vos besoins.

Les articles disponibles dans un magasin de bricolage

Un magasin de bricolage permet aux particuliers de trouver une solution aux petits tracas du quotidien : les petites fuites d’eau, les problèmes de portes ou une ampoule qui doit être remplacée. Pour les professionnels, il leur permet de disposer de toutes les fournitures nécessaires pour réaliser leurs tâches quotidiennes dans les meilleures conditions. Il peut fournir en petite quantité ou en grande quantité pour les entreprises.

Dans les magasins réels, vous avez les rayons qui vous indiquent où vous rendre en fonction de ce que vous recherchez. Dans un magasin de bricolage en ligne, vous avez des catégories qui ressemblent à peu près à celles-là : outillage, quincaillerie, matériaux de construction, chauffage et plomberie, menuiserie, électricité et domotique, carrelage, parquet et sol. Après, selon l’enseigne, il peut y avoir des catégories cuisine, salle de bain, terrasse et jardin, etc. Par exemple, pour les outillages, vous avez ceux qui sont électroportatifs et ceux qui sont manuels. Vous avez également des machines d’ateliers, des outillages spécialisés, des accessoires et des consommables, des protections pour les bricoleurs et même des produits d’entretien et de nettoyage. Dans un rayon menuiserie, vous avez les fenêtres, les portes, les verrières, les volets, les stores, les étagères, les planchers et les parquets. La rubrique Quincaillerie peut quant à elle proposer les petits compléments indispensables de vos portes, fenêtres, placards ou étagères : boulon, chevilles, vis, clous, câbles, chaînes, cordes, etc.

Le terme « bricolage » utilisé englobe tout un tas de catégories de produits divers qui sont utiles pour la maison, les bureaux et les bâtiments. Les produits vendus ne s’arrêtent pas autour du bricolage. Vous pouvez tout à fait vous rendre sur une boutique en ligne spécialisée afin de trouver des outils de jardinage ou encore des décorations d’intérieur. L’avantage est que vous avez un grand nombre de marques pour bien faire votre choix.

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renovation maison

Les points importants à savoir pour la rénovation d’une maison

Si tu as acheté une maison avec des travaux alors il va falloir mettre la main à la patte et surtout organiser le chantier. En effet, ayant déjà retaper pas mal de maison je peux te dire que l’organisation est primordiale, c’est un peu comme le ménage, tu va te dire pourquoi nettoyer alors que de toute façon tu va re-salir le lendemain. Sur le principe j’ai toujours fait et penser cela, sauf qu’entre temps ma femme est arrivée et elle m’a fait changer mes habitudes et je dois avouer que je perds du temps à nettoyer, sauf que c’est agréable le matin d’arriver dans la pièce avec les travaux et que ça soit niquel pour travailler. Limite ça donne envie ! De plus les outils sont à leurs places et du coup je perds moins de temps à chercher le forêt de 8 qui est planqué sous la deuxième plaque de ponçage (avoue toi aussi ça t’arrive) !

Bref dans cet article je vais te donner quelques conseils pour bien organiser le chantier et surtout rien oublier lors des travaux (bah oui c’est pas quand tu as fini la pièce qu’il faut te rendre compte que tu as oublié la prise du four ;)).

Faire des dessins et plans

Avant de commencer quoique ce soit, je te conseil vivement de faire des dessins et des plans. Si on prends l’exemple de la création d’une nouvelle pièce de manière complète il faut absolument se poser avant de commencer quoique ce soit et faire un croquis de la pièce. Personnellement c’est ce que je fais à chaque fois depuis que je me suis fait avoir plusieurs fois sur des détails que l’on oublie en milieu de chantier. Oui un chantier tu ne va pas le finir en 24h et c’est normal tu va parfois avoir besoin d’une semaine voir plus et ce que tu avais dans ta tête au début du chantier, tu risques de le zapper plus le chantier avance et plus tu rencontres des problèmes à résoudre alors note tout !

Voici en gros comment je fais et ce que je note :

  • Je dessine le croquis de la pièce (pas besoin d’un logiciel 3D ou autre, un stylo une feuille ça suffit !). On fait un croquis rapide de la forme de la pièce et des dimensions
  • Je note l’emplacement des prises que je souhaite installé (puis va voir ta femme car tu va surement en oublier ;))
  • Je note les emplacements des éclairages, des interrupteurs et des va et vient
  • Si c’est la cuisine je note les différents types d’équipement qui vont être installés avec les sections de câbles nécessaires
  • Si c’est une pièce d’eau je note les différents éléments qui ont besoin d’arrivée d’eau chaude et froide ainsi que les évacuations.

Voilà c’est pas bien compliqué comme croquis, une fois fait limite accroche le au mur et qu’il ne bouge plus du chantier !

L’installation électrique

Contrairement aux pièces d’eau comme la salle de bain, ou les WC tu va avoir besoin de tirer des câbles électriques dans toutes les pièces que tu va refaire. Tu peux toujours proposer à ta famille de t’éclairer à la bougie mais pas sur que cela plaise à tout le monde ! Alors l’électricité de base c’est pas très compliqué, ça se complique un peu avec les différentes sections de câbles mais mis à part la cuisine finalement tu peux tout faire en câble de 2,5mm². Si tu n’es pas sur de toi alors jette un coup d’oeil sur des sites internet pour bénéficier de conseils en électricité

tableau electrique

Pour les bases les voici :

  • L’éclairage : Il te faudra des câbles de minimum 1,5mm² (tu as bien lu MINIMUM donc on peut passer en 2,5mm² si besoin et si tu n’a pas envie de te prendre la tête avec différentes sections de câbles)
  • Les prises de courant : Il te faudra des câbles de minimum 2,5mm²
  • Les équipements électroménagers : Il te faudra des câbles de 2,5mm² par contre sur les équipements c’est une ligne par équipement en gros tu tire une gaine avec les 3 cables à l’intérieur par équipement (1 pour le four, 1 pour le lave vaisselle, etc …)
  • Pour la plaque de cuisson : Il te faudra des cables de 6mm² et bien évidement une ligne dédiée.

Voilà on a fait un peu le tour, quoiqu’il en soit mon petit conseil tire toujours plus de prises que prévues (c’est-on jamais la pièce peu évoluer dans le futur). Et personnellement maintenant je tire parfois des gaines vides (c’est pas ça qui va nous ruiner vu le tarif) et que j’amène au tableau et que je marque. Le gros avantage est de pouvoir tirer facilement et rapidement des câbles supplémentaires si besoin sans avoir à passer dans une gaine existante.

La plomberie

Si la pièce est une pièce d’eau comme la cuisine, la salle de bain ou les WC, il va falloir suivre les plans de plomberie que tu as dessiné auparavant. Bon la plomberie c’est pas comme l’électricité c’est plutôt assez simple et il y a moins de règle à respecter. Tu va avoir besoin de tirer des arrivées d’eau froide et chaude. Pour cela tu as 3 types de tuyaux :

  • Le PER (simple d’utilisation mais qui n’est pas celui qui va durer le plus dans le temps quand je parle de temps je te parle de 10/20ans hein le tuyau va pas lâcher l’année prochaine !)
  • Le multi-couche (simple d’utilisation et dure dans le temps : oui mais cher !)
  • Le cuivre (compliqué à réaliser mais dure dans le temps)

Personnellement je n’utilise jamais de PER après tu fais ce que tu veux, mais j’aime encastrer mes arrivées d’eau derrière les plaques de placo et avec le PER c’est déconseillé. Le multi-couche j’ai eu l’occasion d’en poser mais pas chez moi alors je n’ai pas un réel retour. Tu as bien compris, j’utilise principalement du cuivre pour moi c’est le top, par contre le souci c’est qu’il faut un poste à souder et savoir aussi faire une brasure (bon si tu as envie d’apprendre, c’est pas si compliqué j’ai aussi appris à faire une brasure sur le tas et aujourd’hui je m’en sors très bien !)

poste à souder

Pour les évacuations tu as pas mal de diamètre dans les magasins, mais c’est pas si important que cela, un tuyau d’une douche ou de lavabo en 40mm c’est parfait et ça fait le job ! Pour les WC tu prends du 100mm, certains te dirons que 90 ou 80 ça suffit, moi je dis qui peut le moins peut le plus et surtout j’aime pas mettre les mains dans les WC alors plus le tuyau est gros moins il y a de risque de bouchage !

On arrive au bout de cet article, j’espère qu’il t’aura aider, et surtout n’oublie pas de faire des plans avant de commencer le chantier !

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