Gros oeuvre

Un logement mal isolé entraîne une hausse de la consommation énergétique, et donc une augmentation des dépenses liées aux factures d’électricité et de gaz. Ainsi, il est nécessaire de bien connaître les points faibles de son logement en termes d’isolation, afin d’investir dans les travaux ciblés, qui permettent d’y remédier.

En effet, il est inutile de remplacer une chaudière par un équipement neuf ou d’investir dans un système d’énergie renouvelable si la maison est mal isolée. Il est alors essentiel de détecter les points stratégiques dont il faut améliorer l’isolation, c’est-à-dire les endroits qui entraînent les déperditions de chaleur.

Murs, toiture, menuiseries, plancher ou ponts thermiques, il est important de connaître le mécanisme de circulation des flux à l’intérieur d’une maison, pour diagnostiquer les éventuelles pertes de chaleur et y apporter des solutions adaptées.

Comment identifier les endroits qui causent des déperditions de chaleur ?

Les pertes de chaleur sont généralement liées à une mauvaise isolation, et elles sont à l’origine d’une surconsommation d’énergie. Il existe plusieurs sources possibles pour ces déperditions thermiques, et il est primordial de les détecter pour pouvoir améliorer les performances d’isolation du logement.

La chaleur peut d’évacuer par divers endroits de la maison, comme le toit, les murs, les systèmes de ventilation, les menuiseries, les vitrages et le sol. Ces fuites thermiques peuvent être identifiées par plusieurs méthodes :

• La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique

• L’utilisation d’un détecteur de fuites thermiques

• L’utilisation d’une caméra thermique, qui permet de visualiser depuis l’extérieur les endroits de fuite de chaleur

• Le recours à des méthodes plus basiques, comme l’utilisation d’une bougie allumée, à rapprocher des endroits suspects

• Faire appel à l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (ADEME), pour analyser les sources potentielles de pertes de chaleur

• Analyser le montant des factures sur plusieurs mois, et effectuer une moyenne de consommation, cela peut être un indicateur simple sur une éventuelle faille dans le système d’isolation thermique.

Dans ce contexte, il est important de souligner que chaque logement est unique, et possède ses propres spécificités, ce qui augmente la difficulté de cette opération de diagnostic et de détection des défauts, car il n’existe pas de configuration standard.

Le toit, responsable de 25 à 30% des pertes de chaleur

Le toit représente la première source de déperditions thermiques dans un logement, il est à l’origine de 25 à 30% des fuites de chaleur.

L’air chaud est en effet plus léger que l’air froid, c’est donc naturellement qu’il s’élève et finit par se loger dans la partie haute de la maison, ou par s’évacuer à partir des combles et de la toiture.

C’est pour cette raison qu’il fait souvent plus chaud à l’étage qu’en bas de la maison, et ceci est valable aussi en été, causant un inconfort pour les habitants.

Le toit représente par ailleurs une surface importante en contact avec l’extérieur, il est donc directement exposé au vent et au froid.

Les pertes de chaleur au niveau de la toiture peuvent être causées par une mauvaise isolation des combles, des sous-pentes, du dernier plafond, des espaces vides entre les tuiles ou des jonctions mur-charpente.

De ce fait, l’isolation de tous ces éléments doit être traitée comme une priorité, car il s’agit d’une opération rentable en termes de potentiel d’économies d’énergie, sans engendrer de dépenses importantes. L’isolation de la toiture nécessite en effet moins de travaux que celle des murs.

Quelles solutions pour isoler le toit ?

Les techniques d’isolation de toiture ne sont pas les mêmes pour toutes les configurations, elles dépendent du niveau auquel sera posé le matériau isolant, selon que les combles sont aménagés ou pas.

• Si les combles sont aménagés et habitables, une isolation déroulée sur plancher est privilégiée,

• Pour les combles perdus non aménagés, il est préférable d’envisager une solution par soufflage dans les versants de toiture.

L’intervention peut être plus ou moins lourde, car il est généralement nécessaire de retirer le revêtement de toiture pour souffler le matériau isolant.

De nombreux isolants peuvent être utilisés pour les combles, comme les laines minérales, les fibres de bois ou de chanvre, le polystyrène ou le polyuréthane.

Les murs, responsables de 20 à 25% des pertes de chaleur

Les murs sont les deuxièmes responsables des déperditions thermiques, après la toiture, puisqu’ils sont à l’origine de 20 à 25% des fuites de chaleur, et les raisons sont multiples. Il s’agit souvent de murs isolés uniquement de l’intérieur, avec une fine couche d’isolant, pour ne pas perdre de la surface habitable.

Or, seule une grande épaisseur de matériau isolant est susceptible d’améliorer les performances thermiques et d’éviter la fuite de chaleur par les parois. Il est donc préférable de procéder à une isolation par l’extérieur, pour éviter de perdre de la superficie intérieure du logement.

De même, les murs anciens en parpaing ne retiennent pas l’énergie thermique, qui finit par s’évaporer, incitant les habitants de la maison à augmenter la puissance du chauffage, et donc à surconsommer de l’énergie.

Quelles solutions pour isoler les murs ?

Pour résoudre le problème de l’évaporation de la chaleur par les murs, il est indispensable de les isoler, et de préférence par l’extérieur, pour préserver la surface habitable. L’isolation des murs est réalisée au moyen de panneaux isolants rigides, qui sont soit collés directement à la paroi, soit vissés sur une autre structure en bois ou en métal.

Dans le cas d’une isolation par l’intérieur, l’isolant empiète sur la surface habitable de la maison, mais l’avantage c’est que l’aspect extérieur est préservé. Par ailleurs, cette solution peut entraîner certains défauts dans le fonctionnement de l’ouverture des portes, le passage des canalisations ou câbles électriques.

A l’inverse, l’isolation par l’extérieur est plus efficace pour traiter les ponts thermiques, mais entraîne des travaux plus complexes et plus chers, tout en modifiant l’aspect extérieur de la maison. Un ravalement des façades peut être nécessaire dans le cadre d’une isolation des murs par l’extérieur.

Les fuites d’air, responsables de 20 à 25% des pertes de chaleur

Les pertes de chaleur par fuites d’air sont souvent sous-estimées, alors qu’elles représentent entre 20 et 25% des déperditions thermiques, quasiment au même niveau que les murs. Ces fuites peuvent provenir de diverses sources comme les hottes, les cheminées, les prises électriques, les seuils des portes, le système de ventilation ou les serrures.

Toutes ces zones sont considérées comme des infiltrations d’air parasites qu’il convient de calfeutrer afin d’éviter la surconsommation d’énergie, d’améliorer le confort des habitants, et d’optimiser le fonctionnement du système de ventilation. Sans prendre en considération ces fuites d’air, l’efficacité de l’isolation thermique est fortement compromise.

Quelles solutions pour réduire les fuites d’air ?

En parallèle avec l’isolation de la maison, il est toujours utile de vérifier les zones qui peuvent engendrer des fuites d’air, pouvant être une serrure, une hotte, une cheminée ou un système de ventilation.

S’il s’avère qu’un endroit de la maison favorise l’infiltration de l’air, il est primordial de le colmater en utilisant du silicone ou du latex acrylique, afin de réduire les déperditions thermiques. La solution de calfeutrage préconisée dépend du matériau de la zone à obstruer. Il est également possible de poser des joints ou d’injecter de la mousse de polyuréthane.

Par ailleurs, certaines astuces peuvent être mises en œuvre comme la fermeture du conduit de la cheminée lorsqu’elle n’est pas utilisée, afin d’éviter l’infiltration de l’air.

Les fenêtres, responsables de 10 à 15% des pertes de chaleur

Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les fenêtres et les vitrages n’arrivent qu’en quatrième position de l’importance des déperditions thermiques de la maison. Ils sont responsables d’environ 10 à 15% des pertes de chaleur, alors que toutes les idées reçues les placent en tête du classement.

Les causes possibles des pertes de chaleur par les fenêtres peuvent être liées au simple vitrage, à l’usure de la menuiserie, à un mauvais entretien, ou à une pose défectueuse. Toutefois, avant de se lancer dans le remplacement des fenêtres, il est recommandé de se renseigner auprès de la mairie, concernant le Plan Local d’Urbanisme de la commune, afin de respecter les couleurs et les matériaux réglementaires.

Tout comme les fenêtres, les portes sont d’autres éléments sensibles de la maison, et constituent une source de pertes thermiques, notamment celles qui donnent vers l’extérieur.

Quelles solutions pour isoler les fenêtres ?

Les pertes de chaleur par les fenêtres peuvent être réparées en remplaçant les anciennes fenêtres par des modèles plus performants sur le plan thermique.

Pour ne pas subir les déperditions de chaleur, les fenêtres doivent être dotées de volets d’un double vitrage à isolation thermique renforcée et d’une menuiserie de qualité. L’installation doit également être réalisée par un artisan qualifié, pour éviter les défauts de pose, pouvant laisser des espaces vides.

Les volets jouent un rôle important dans les performances d’isolation des fenêtres, car ils apportent une résistance supplémentaire aux menuiseries.

Au-delà du remplacement, plusieurs techniques peuvent être utilisées pour rénover les fenêtres, en fonction de la complexité des travaux et du budget alloué.

Il est ainsi possible d’utiliser une méthode simple et rapide, qui consiste à déposer partiellement une fenêtre, en conservant le dormant existant et en changeant le reste. Une autre technique consiste à déposer totalement la fenêtre en remplaçant le cadre par un nouveau. Cette solution nécessite des travaux plus lourds que sur les murs. La troisième solution est d’ajouter une deuxième fenêtre à une fenêtre existante, en la posant soit à l’intérieur soit à l’extérieur.

Concernant les portes, les performances peuvent être améliorées en collant un isolant ou en plaçant un bas de porte. Le remplacement des portes peut également être envisagé, mais il est essentiel de prêter attention à la mise en œuvre, qui doit être réalisée par une entreprise d’isolation spécialisée. Des entreprises d’isolation Toulouse comme Tef Isolation ou Geckoisol pourront vous accompagner dans toutes les étapes de l’isolation de votre maison.

Le plancher et le sol, responsables de 7 à 10% des pertes de chaleur

Dans une maison, le sol peut être à l’origine du froid, et représenter jusqu’à 10% des déperditions thermiques, car cette zone est en contact direct avec les parties froides. C’est pour cette raison qu’une isolation performante du sol entraîne l’amélioration du confort intérieur, car elle permet de réduire les pertes de chaleur par le bas, d’atténuer les nuisances sonores et d’empêcher les infiltrations d’eau.

Même si la perte de chaleur par le plancher bas n’est pas très importante, il n’empêche qu’elle entraîne quasi certainement une sensation d’inconfort liée au froid, et donc une surconsommation d’énergie.

Quelles solutions pour isoler le sol et le plancher ?

Les planchers bas font partie des éléments à isoler pour améliorer le confort intérieur et éviter les pertes de chaleur. Cette opération peut être réalisée par le bas ou par le haut.

L’isolation des planchers par le bas se fait en appliquant un isolant dans la partie inférieure du sol, lorsque celui-ci est situé au-dessus d’un endroit non chauffé, d’un vide sanitaire ou d’un terre-plein. Pour les sols réguliers, il est préférable d’utiliser des panneaux isolants, alors que les planchers irréguliers sont préférablement isolés avec un matériau souple.

L’isolation des planchers par le haut présente plus de contraintes, car elle s’adapte aux sols situés au-dessus d’un terre-plein inaccessible et aux situations où le plancher doit être refait totalement. Le procédé consiste à poser des panneaux isolants sur le sol et à couler une chape par-dessus, pour pouvoir installer un revêtement.

Cette isolation par le haut implique d’importants travaux, pouvant aller jusqu’à enlever le revêtement déjà posé, ou à rehausser les seuils de porte, et il est préférable de procéder par le bas, quand cela est possible.

La solution d’isolation thermique dépend de la hauteur entre le plafond et le sol et de l’accessibilité, et les bénéfices sont importants en matière de confort, notamment quand le plancher est au-dessus d’une cave ou d’un sous-sol.

Les ponts thermiques, responsables de 5% des pertes de chaleur

Les ponts thermiques sont les zones non isolées, qui sont en contact direct avec l’extérieur, comme les intersections entre les façades et le plancher se trouvant à l’étage. Ils représentent le dernier facteur de pertes de chaleur, et correspondent à une rupture entre la structure de la maison et les matériaux.

Les ponts thermiques évacuent la chaleur de l’intérieur vers l’extérieur, et ils sont réduits au minimum dans les nouvelles constructions.

Quelles solutions pour réduire les ponts thermiques ?

La réduction des ponts thermiques se fait idéalement à l’aide d’une isolation par l’extérieur, qui est recommandée pour les projets de rénovation des maisons anciennes, et qui permet d’obtenir de hautes performances thermiques.

Il est possible aussi d’isoler les ponts thermiques individuellement, mais l’efficacité n’est pas la même qu’avec une isolation globale.

Les imprévus sont à prévoir et à supporter lors de l’exécution des travaux sur un chantier. Cependant, la possibilité de minimiser leur impact existe. En adoptant les bons réflexes, vous pourrez gérer efficacement les imprévus grâce à l’anticipation.

Voici quelques précautions à prendre pour éviter les déconvenues liées à une mauvaise gestion des imprévus.

Les étapes de la construction d’une maison

La construction d’une habitation obéit à différentes étapes au cours desquelles l’ouvrage se met progressivement en place. Il s’agit notamment du gros œuvre, du second œuvre et enfin des finitions. Les travaux de gros œuvre englobent les fondations, les murs, les portes et fenêtres, l’assainissement et le soubassement, la charpente et la couverture.

Tout chantier de construction débute par un terrassement. Le montage des murs porteurs est une autre étape importante dans le projet. La définition des ouvertures doit se faire dans le respect de la réglementation thermique 2012.

Pour plus de détails sur le montage et la supervision de votre projet de construction, contactez « Mon Projet Mes Choix ». Cette entreprise spécialisée en conseil et coaching sur les projets immobiliers vous apportera toute l’aide nécessaire à la bonne conduite de vos travaux.

Comment affronter les imprévus sur un chantier ?

Pour bien gérer les imprévus sur un chantier, il est important de procéder à une identification de la problématique. Cela permet de gérer plus efficacement les risques ou les conséquences qui peuvent en découler. Pour ce faire, vous devez impérativement suivre votre chantier.

Vous informer régulièrement sur l’évolution des travaux est d’une très grande importance. Le moindre aléa, la moindre difficulté doivent vous être relayés immédiatement. La réactivité est en effet l’un des objectifs majeurs en matière de pilotage d’un chantier de construction.

L’analyse des causes et des conséquences possibles est une autre précaution à prendre. L’avantage de ces réflexes est qu’ils vous permettront d’évaluer l’étendue des dégâts et les mesures à prendre. Par exemple, en plus du retard de livraison, un coût financier peut s’avérer nécessaire dans la perspective d’une reprise des travaux.

Le management des incertitudes des prestataires

L’anticipation des difficultés commence au moment de consulter les entreprises. La constitution des équipes de travail par l’entreprise est une étape cruciale. Elle tient essentiellement compte des étapes du chantier qui, comme vous le savez, sont : le gros œuvre, le second œuvre et les finitions.

En gros, c’est ce choix qui détermine la façon dont le chantier sera organisé et dirigé. Les incertitudes relatives au sérieux, à la probité ou aux difficultés financières de certains sous-traitants doivent être analysées et traitées. Le cas échéant, ceux-ci devront être purement et simplement supprimés de la liste des entreprises retenues pour la réalisation des travaux du chantier.

La rédaction des documents de contrats doit par conséquent être entourée de la plus grande rigueur. Les prévisions doivent intégrer la mise en place des dispositions modifiant et complétant le contrat initial, en cas de survenance d’éventuels imprévus.

Une gestion adossée sur la bonne organisation et la planification

Planifier les actions à mener et bien les organiser vous permettra d’anticiper sur les imprévus ou de les gérer plus efficacement. Pour ce faire, la mise en place d’un calendrier de suivi du chantier vous offre la possibilité de dégager des marges en matière de délais.

La nécessité d’une telle organisation, c’est d’éviter que des retards surviennent et impactent négativement le déroulement du chantier. Il peut s’agir de retard de livraison ou de malfaçons qui peuvent découler de l’empressement. Le bien-fondé du calendrier de suivi, c’est qu’il s’appuie non seulement sur les différentes interventions des prestataires, mais aussi sur les délais de réception des matériaux commandés.

Des logiciels de gestion et de suivi des chantiers existent. Leur utilité consiste à vous apporter toute l’aide nécessaire dans la quantification des ressources et la façon de les utiliser.

L’anticipation, une solution efficace de gestion des imprévus

Une bonne gestion des imprévus doit être adossée sur l’anticipation. Certes, il n’est pas possible de les éviter dans l’intégralité, mais vous pouvez prendre des mesures permettant de limiter leur impact.

L’établissement d’un plan de gestion est une solution d’anticipation des imprévus. Grâce à lui, l’identification des aléas est rendue possible ainsi que la mise en place des mesures de prévention permettant de les éviter.

La mise sur pied d’un plan d’organisation et de gestion des imprévus est une alternative envisageable. Ce type de plan de secours vise l’implémentation de solutions de rechange applicables en cas de survenance des imprévus sur le chantier.

On pense souvent à isoler les murs, les fenêtres, le sol et même les combles, mais l’isolation des toitures est tout aussi importante. Selon l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise d’Energie (ADEME), les pertes de chaleur dues au manque d’isolation de la toiture est de 30%. Isoler aussi ses toitures permet donc d’optimiser l’efficacité énergétique du logement.

Constater l’état de la toiture

La toiture étant l’une des parties de la maison la plus exposée, vents, pluie et autres intempéries peuvent la fragiliser. Ainsi de nombreux dégâts peuvent être constatés comme les infiltrations d’eau qui peuvent avoir un impact direct, surtout en période hivernale, sur l’isolation de votre maison et donc votre consommation énergétique.

Il est donc conseillé de faire intervenir un professionnel qualifié qui constatera l’état de la toiture mais aussi de votre charpente et qui selon son expertise décidera de la suite.

L’entretien régulier des toitures permet de les garder en bon état et de s’assurer qu’il n’y ait aucun problème ou au contraire d’anticiper les différentes failles qui peuvent survenir.

Si votre toiture n’est pas isolée ou que vous souhaitez la rénover , la visite de votre couvreur vous permettra de discuter avec lui des différents choix possibles en matière d’isolation.

Faire le choix d’un bon isolant

Le choix du matériau isolant ne se fait pas par hasard, il faut prendre en considération certains critères.

Tout d’abord votre budget, car il existe des isolants plus chers que d’autres, vous devrez donc tenir compte de ce paramètre.

Vous devrez aussi vous poser la question de l’efficacité de l’isolant car là encore tous les isolants ne se valent pas.Certains critères sont à prendre en considération comme :

• la conductivité thermique, qui est la capacité de l’isolant à conduire la chaleur. Plus cette conductivité est faible est plus l’isolant est efficace

• La résistance thermique, plus précisément le coefficient de résistance thermique, qui va nous renseigner sur la capacité de l’isolant à résister à la chaleur et au froid. Contrairement à la conductivité thermique, plus le coefficient de résistance thermique est élevé, plus l’isolant va être efficace. Un isolant est considéré comme efficace lorsque son indice est supérieur à 6. Il est important de savoir que l’épaisseur des couches isolantes est aussi à prendre en compte.

• Le choix du matériau isolant synthétique ou naturel. Laine de vers, laine de mouton ou encore ouate de cellulose, le choix du matériau synthétique ou naturel vous est propre. Les deux types d’isolants ont fait leurs preuves c’est donc en vous basant sur leur conductivité thermique, leur résistance thermique, l’expertise d’un professionnel ainsi que votre budget que se portera votre choix.

L’installation de l’isolation de votre toiture

Lors de l’installation de votre isolation, vous pourriez décider de l’installer par l’extérieur ou par l’intérieur.

L’isolation par l’extérieur, comme son nom l’indique, est la pose d’isolant en extérieur et nécessite donc d’enlever complètement la couverture. Cette technique est plutôt conseillée lors des travaux de rénovation du logement ou encore de rénovation ou changement de la toiture. En effet, deux techniques peuvent être utilisées : la méthode du sarking et celle de la pose entre les chevrons.

Isoler la couverture de la maison par l’extérieur permet de ne pas perdre de surface habitable, mais aussi de profiter pleinement de son logement pendant la durée des travaux sans en subir les désagréments. Ce type d’isolation est plus cher mais a l’avantage d’être très efficace contre les ponts thermiques.

L’isolation par l’intérieur est la technique la plus utilisée en France. De faible coût, elle est plus simple à réaliser. C’est une solution idéale pour vos combles aménagés ou vos combles perdus. Contrairement à l’installation de l’isolation par l’extérieur, installer son isolant par l’intérieur ne nécessite pas forcément rénovation complète de la toiture.

Ainsi l’isolation sous rampants est idéale pour les combles aménagés. Pour vos combles perdus nous vous conseillons l’isolation sur le plancher.

Vous pourriez faire le choix de faire vous même l’installation mais l’opération étant très technique et nécessitant une certaine expertise tant par le choix de l’isolant que par la pose en elle-même, nous vous conseillons de vous tourner vers un professionnel.

Le choix du couvreur est très important. Vous devez faire attention et faire appel à un professionnel qualifié pour que la pose de l’isolation et celle de votre toiture soient correctement faites. Une pose mal faite entraîne forcément un coût de main d’œuvre supplémentaire pour arranger ou dans le pire des cas refaire l’installation, mais aussi une hausse de votre facture énergétique car l’isolation de votre toit ne sera pas assurée.

De plus, un couvreur qualifié saura vous donner un maximum d’informations sur le choix de l’isolant à utiliser selon votre logement et votre budget.

Vous pourrez ainsi trouver des artisans couvreurs en Ariège, Ile-de-France, en Bretagne et partout en France, parfaitement qualifiés et qui sauront répondre à vos questions et attentes.

Une fissure est déterminée selon sa longueur, sa largeur, son emplacement sur le mur, et le fait si oui ou non il y a d’autres fissures autour.

Un expert en bâtiment peut analyser une maison ou un bâtiment, afin de définir la gravité d’une fissure, puis vient le tour du maçon qui a pour mission de reboucher les fissures.

Cependant, dans une grande partie des cas, il est possible de le faire soi-même. Il existe des produits, qui peuvent être achetés dans des magasins spécialisés, qui sont très efficaces contre les petites fissures sans gravité.

Les meilleurs produits de rebouchage

Réparer une fissure maison est possible sans passer par un professionnel, si la faille n’est pas importante. Pour cela, il faut d’abord s’équiper, et avoir le matériel nécessaire.

Il existe différents produits utiles pour reboucher une fissure d’un mur :

• L’enduit de façade, qui doit être appliqué sur les murs externes. C’est un produit puissant, mais il est conseillé d’en mettre au moins 2 ou 3 couches pour qu’il puisse résister correctement aux intempéries. Ensuite, il est aussi possible de mettre du crépi, qui donne un joli aspect au mur, et protège encore plus du froid et de la pluie.

• Le plâtre, à utiliser seulement si le mur en question est déjà en plâtre.

• L’enduit de rebouchage, qui est le produit le plus courant pour reboucher une fissure.

• L’enduit de lissage, qui peut reboucher les plus petites fissures, mais qui est surtout intéressant à appliquer si l’on souhaite donner un aspect lisse au mur, pour le peindre par exemple.

Il est utile d’avoir l’un de ces produits chez soi, car une fissure peut se créer à tout moment.

La méthode pour reboucher une fissure

Une fois que vous avez le matériel nécessaire pour réparer la fissure, vous pouvez passer à l’action. Ce n’est pas très compliqué, tout le monde peut le faire : cela permet d’éviter de payer un maçon.

Avant tout, il est conseillé de dégager la fissure, de faire tomber tous les petits morceaux qui peuvent être restés dans la faille. Pour cela, il existe des petits pinceaux. Vous pouvez aussi utiliser une vieille brosse à dent. Nettoyer correctement la fissure est important pour que le produit puisse se glisser parfaitement dans la faille.

Il ne faut pas hésiter à élargir la fissure afin qu’elle soit bien propre. Cela ne causera pas de dégât sur le mur.

Vient ensuite le moment d’appliquer le produit. Il doit bien glisser au fond de la fissure et tout le long. N’hésitez pas à en mettre également tout autour, car la zone est quand même fragile. Cela va solidifier le mur.

Enfin, comme la peinture, il faut laisser l’enduit sécher, puis, si besoin, appliquer une nouvelle couche. Cela est particulièrement conseillé pour les côtés extérieurs des murs, qui sont plus fragiles.

Attention, si la fissure fait plus de 5 millimètres de largeur, elle est considérée comme dangereuse : il ne faut pas la toucher. Seuls les spécialistes peuvent la traiter. En effet, en cas de fausse manipulation, le mur pourrait s’abîmer davantage.

Si des nouvelles fissures se forment après en avoir bouché une, cela peut être le signe d’un vieillissement du bâtiment, d’un problème de construction, d’un mur fragile. Dans ce cas, si vous le souhaitez, vous pouvez faire appel à des spécialistes qui pourront procéder à une analyse du bâtiment et des fondations. Ils sauront expliquer pourquoi une fissure se forme, et que faire pour éviter cela.

La formation d’une fissure

Cependant, les fissures sont naturelles, leur création est normale et inévitable. Les facteurs de leur formation ne peuvent pas être annulés, mais parfois, ils peuvent être amoindris.

Les principaux éléments qui peuvent former une fissure sont :

• Les intempéries ;

• Le terrain ;

• Un défaut de construction ;

• La vieillesse.

La pluie et le froid sont des ennemis du bâtiment, ils causent des dégâts, dont les fissures. C’est pour cela qu’il est plus susceptible s’apercevoir des fissures sur les murs extérieurs.

Le terrain a aussi son importance : s’il est inondable ou calcaire, les fondations sont moins solides et le bâtiment aura tendance à s’affaisser, ce qui crée des fissures. C’est souvent pour cette raison que des fissures se forment sur des bâtiments pourtant neufs. Mais ça peut aussi être dû à un défaut de construction.

Enfin, l’âge du bâtiment a son importance. Une personne âgée a tendance à avoir la peau sèche, et un organisme plus fragile. Un mur est identique à cela. S’il est vieux, il sera forcément moins solide et pourrait commencer à tomber en ruine. Pour éviter cela, il faut l’entretenir, en rebouchant rapidement les premières fissures.

Finalement, la fissure de maison est rarement dangereuse pour le bâtiment, et il est possible de vivre avec. Pour être plus serein, ou pour une raison esthétique, il est quand même conseillé de les reboucher grâce aux différentes sortes d’enduits que nous proposent les magasins de bricolage.